L’art du home staging

Les principes du home staging

Qu’est-ce que le Home Staging?

Le Home Staging est une technique de valorisation immobilière qui permet de vendre rapidement à des prix inférieurs.

Pourquoi le Home Staging?

La vente est plus rapide. Les faiblesses sont minimisées et la propriété est située dans les offres les plus hautes sur le marché, indépendamment de sa valeur.

Technique d’aménagement, elle donne un nouveau souffle de vie à votre habitation et la valorise.

Quels sont les principes du home staging ?

1- Créer une ambiance

Il suffit souvent de repeindre une pièce pour créer une nouvelle ambiance. Les rideaux sont à prendre en compte pour valoriser l’espace. La lumière est très importante, donc veillez à faire entrer la lumière naturelle.

2- Ranger

C’est primordial pour valoriser votre intérieur. Il est nécessaire de désencombrer les pièces d’objets ou de décorations inutiles. Vous créerez ainsi une impression d’espace. Les objets trop personnels sont à proscrire (photographies, etc…) afin que les futurs acheteurs puissent se projeter dans leur future habitation.
Si vous possédez beaucoup de meubles, n’hésitez pas à en enlever quelques-uns pour agrandir l’espace.

3- Nettoyer

Cela semble évident, mais il est bon de le rappeler. L’hygiène de la maison est un point important lors de la vente d’un bien. Pensez à ne pas trop exposer vos animaux de compagnie et veillez à faire disparaître les odeurs qu’ils pourraient dégager. Il est essentiel que l’atmosphère soit neutre pour vos visiteurs. Votre maison doit avoir une apparence accueillante, fraîche et propre.

4- Rénover

Il n’est pas toujours nécessaire de rénover. Cependant, les détails comme des prises bien fixées, un papier peint bien collé, pas de trous dans les murs, …, sont vraiment très importants dans la vente d’une maison. Les acheteurs souhaiteront davantage l’acquérir. Les deux pièces les plus importantes à ne pas négliger sont la cuisine et la salle de bain.

5- Réaménager

Il sera parfois nécessaire de disposer autrement votre mobilier afin de tirer avantage de la grandeur des pièces. N’hésitez donc pas à changer vos meubles de place.

6- Dépersonnaliser

Il est indispensable de dépersonnaliser les lieux en créant une atmosphère neutre. Évitez donc les ambiances trop marquées et les couleurs vives. L’acheteur pourra ainsi se projeter.

7- L’extérieur

L’extérieur de la maison est la première chose que les futurs acheteurs verront. Pensez à soigner la présentation extérieure.

(Réalisation et photographies par Floriane Lemarié)

Floriane Lemarié

Design humaniste : un puzzle pour les non-voyants par Jacqueline Tollington

Ce puzzle tactile a été conçu par Jacqueline Tollington, designer canadienne multidisciplinaire, comme une aide à la cartographie pour les malvoyants. La surface du puzzle est  une retranscription d’un relief topographique de ville, de région ou encore de pays.
Ces puzzles peuvent être faits à la demande, quel que soit le relief souhaité, selon un procédé de découpe au laser.
Quand le puzzle est terminé, les joueurs ayant une déficience visuelle ont la possibilité de mieux se représenter la situation géographique de leur choix.

Ce concept est encore à l’état de projet et n’est pas encore commercialisé.

Très belle idée tournée vers un design humaniste.

(Crédit photos : Jacqueline Tollington http://www.coroflot.com/jtollington)

Floriane Lemarié

Ice Magic ! Festival de sculpture sur glace de Bruges 2012

Si vous avez envie de vous laisser charmer par la magie de la neige et de la glace, rendez-vous au festival de sculpture sur glace de Bruges 2012, inspiré des contes de Harry Potter, le Seigneur des Anneaux et Le Hobbit.

« Ice Magic vous plonge dans le temps immémorial des magiciens et des enchanteurs. Tentez  le voyage  au pays des sculptures géantes en vous laissant guider par la pierre philosophale vers le palais des glaces. Suivez le talisman dans la forêt de cristal et conjurez l’ensorcellement de la reine des neiges. Faites connaissance avec les animaux légendaires du labyrinthe des neiges et retrouvez-vous nez à nez avec le dragon de l’hiver. Empruntez  le toboggan de glace pour vous rendre aux oubliettes et y rencontrer les chevaliers au glaive magique. Allez à la découverte du trésor, seul le livre de magie peut vous y mener …

Partez à l’aventure dans un monde fantastique fait de neige et de glace pour une visite inoubliable, certainement le moment le plus  « cool » de l’année. Au bar en glace,  consommez littéralement « in the rocks » une boisson chaude revigorante. Frissonnez de plaisir, nez  et joues rouges garanties. N’oubliez pas votre bonnet  et vos moufles, car la température dans le palais des glaces se situe en permanence sous les six degrés Celsius. Vêtements chauds  vivement recommandés ! » (http://www.icesculpture.be)

(Source : http://www.icesculpture.be,  Photos : Guy Sadet http://www.nature-ailes.com)

Du vendredi 23 novembre 2012 au 6 janvier 2013 – également le jour de Noël et de l’An –
Stationsplein – 8000 Brugge, place de la Gare 8000 Bruges (Belgique) plus d’infos sur  http://www.icesculpture.be/index.asp?taal=fr)

Floriane Lemarié

Coup de cœur : La voûte de LeFevre, organique et remarquable

Cette construction a été réalisée par le studio américain Matter Design Studio, où Wes McGee et Brandon Clifford ont créé une œuvre remarquable. Chaque élément a été soigneusement calculé et calibré pour un équilibre des volumes et des forces. Merveille de technologie, cette œuvre est aussi une belle illustration de la rencontre entre l’art et l’architecture.

Entièrement réalisée en contreplaqué, la voûte de LeFevre peut s’admirer au sein de la galerie Benvard à l’école Ohio State Knownlton de l’architecture.

(Source : http://www.matterdesignstudio.com)

Floriane Lemarié

 

Salvador Dalí : un génie d’art moderne

Peintre, sculpteur, graveur, scénariste et écrivain. Rien que ça ! Salvador Dalí (1904- 1989), de nationalité espagnole, est considéré comme l’un des principaux représentants du surréalisme et comme l’un des plus célèbres peintres du XXe siècle.
Complexe et prolifique, l’artiste est une figure magistrale de l’histoire de l’art moderne, où personnalité, génie et outrances se retrouvent dans ses œuvres.

Du 21 novembre 2012 au 25 mars 2013, le Centre Pompidou lui rend hommage en exposant ses peintures, sculptures, dessins, mais aussi ses projets pour le théâtre, des films et des photographies, ainsi que ses ouvres éphémères. 200 œuvres sont exposées. De quoi s’en mettre plein les yeux !

Voici quelques belles réalisations de Salvador Dalí avec quelques thèmes principaux:

Les acrobates

Saltimbanques, 1920-21

Les anges

After Michelangelo’s ‘Moses’, on the Tomb of Julius II in Rome, 1982

Polyhedron. Basketball Players Being Transformed into Angels (Assembling a Hologram – the Central Element), 1972

Scene in the Courtyard of the Escorial with a Figure in the Foreground Inspired by Michelangelo’s ‘Evening’ on the Tomb of Lorenzo di Medici, 1982

Les animaux

Bacchanale, 1939

Swans Reflecting Elephants, 1937

The Unicorn (unfinished), 1976

L’automne

Puzzle of Autumn, 1935

Autumn Cannibalism

Les bains

Bathers Of Llane

The Bather (Baigneuse), 1928

Bather, 1924

La naissance

DalH Lifting the Skin of the Mediterranean Sea to Show Gala the Birth of Venus (stereoscopic work, right component), 1977

Birth of a Goddess, 1960

Debris of an Automobile Giving Birth to a Blind Horse Biting a Telephone, 1938

Les bateaux

Wine Glass and Boat, 1956

Es Pianc, circa 1919

Boat, circa 1918

Les ponts

Untitled (Bridge with Reflections, sketch for a dual image picture, unfinished), 1980

The Broken Bridge and the Dream, 1945

Les voitures

Car Clothing (Clothed Automobile), 1941

Les châteaux

Ceiling of the Hall of Gala’s Chateau at Pubol, 1971

Les personnages

Velazquez and a Figure, 1982

Santiago El Grande

Sleep 1937

Les enfants

Baby Map of the World, 1939

Geopoliticus Child Watching the Birth of the New Man, 1943

Sculptures

Geopolitical Child Watches the Birth of the New Human sculpture is its full name

Bijoux

Salvador Dalí’s sculpture, Woman Aflame

Rinoceronte vestido con puntillas

(Sources : http://www.leninimports.com, http://en.wahooart.com, http://www.curieuxdetrucs.com, http://wodumedia.com, http://fr.wikipedia.org/wiki/Fichier:Dal%C3%AD.Rinoceronte.JPG, http://www.panoramio.com, http://www.pasunautre.com, http://www.tv5.org/cms/chaine-francophone/info/p-1911-Salvador-Dali-artiste-total-de-retour-au-Centre-Pompidou.htm?&rub=10&xml=newsmlmmd.92610dec53ebe190a309d22ef4ffbeaa.d1.xml)

Et bien d’autres encore ! …
Floriane Lemarié